Signal Vente

122 Chemin des verriers 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2674E1541097A

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 016 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement064 m²EE18943
06/02/2026appartement064 m²EE20643
05/02/2026appartement064 m²EE21043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen910 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation728 896 – 855 661 €
Soit7 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251439 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement71 m²500 000 €7 042
19/12/20251441 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement53 m²342 858 €6 469
07/11/2025642 Rte Du Cret Du Merle 74220 La ClusazMaison96 m²250 000 €2 604
19/08/2025169 Che Des Moyes 74220 La ClusazMaison104 m²1 200 000 €11 538
02/06/20251542 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement62 m²335 620 €5 413
22/04/2025689 Rte Du Cret Du Merle 74220 La ClusazAppartement36 m²335 710 €9 325
31/03/20251617 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement53 m²269 952 €5 093
31/03/20251436 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement20 m²160 000 €8 000
14/01/20251405 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement40 m²415 000 €10 375
18/12/20241436 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement28 m²281 476 €10 053
06/12/202469 Imp De La Ruade 74220 La ClusazMaison150 m²2 418 000 €16 120
19/11/20241485 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement175 m²1 451 800 €8 296
29/10/2024111 Che Des Trois Vents 74220 La ClusazAppartement45 m²245 715 €5 460
18/10/2024114 Che Des Trois Vents 74220 La ClusazAppartement55 m²385 000 €7 000
15/10/2024106 Imp Des Faux 74220 La ClusazMaison106 m²1 698 560 €16 024