412 Route de monnaz 74970 Marignier
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2674E1542969A
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2006
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen658 164 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation629 731 – 739 250 €
Soit4 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 145 Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 30/10/2025 | 174 A Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Maison | 141 m² | 463 716 € | 3 289 |
| 26/09/2025 | 424 Rte De Monnaz 74970 Marignier | Maison | 119 m² | 562 900 € | 4 730 |
| 24/07/2025 | 95 Rue Du Pontvys 74970 Marignier | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 02/07/2025 | 195 Av De Chatillon 74970 Marignier | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 14/04/2025 | 174 B Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Maison | 141 m² | 461 000 € | 3 270 |
| 27/06/2024 | 35 Rue Du Pontvys 74970 Marignier | Appartement | 46 m² | 92 500 € | 2 011 |
| 26/06/2024 | 35 Rue Du Pontvys 74970 Marignier | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 16/04/2024 | 145 Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Appartement | 46 m² | 188 000 € | 4 087 |
| 17/11/2023 | 145 Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Appartement | 48 m² | 124 400 € | 2 592 |
| 27/10/2023 | 32 Imp Du Pralet 74970 Marignier | Appartement | 79 m² | 275 500 € | 3 487 |