34 Rue Froide 74140 Sciez
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2674E1565031O
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 264 – 243 309 €
Soit4 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 221 Av De L Eglise 74140 Sciez | Maison | 38 m² | 231 833 € | 6 101 |
| 14/11/2025 | 104 Rue Du Bord'amo 74140 Sciez | Appartement | 66 m² | 263 778 € | 3 997 |
| 29/09/2025 | 168 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 02/04/2025 | 168 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 28/03/2025 | 132 Rue Du Bord'amo 74140 Sciez | Appartement | 61 m² | 237 200 € | 3 889 |
| 26/12/2024 | 133 Av De L Eglise 74140 Sciez | Maison | 60 m² | 254 000 € | 4 233 |
| 17/12/2024 | 238 Av De L Eglise 74140 Sciez | Maison | 109 m² | 339 500 € | 3 115 |
| 06/12/2024 | 86 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 66 m² | 289 500 € | 4 386 |
| 27/08/2024 | 49 Rue Froide 74140 Sciez | Maison | 80 m² | 334 000 € | 4 175 |
| 27/08/2024 | 43 Rue Froide 74140 Sciez | Maison | 46 m² | 334 000 € | 7 261 |
| 13/08/2024 | 118 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 02/08/2024 | 132 Rue Du Bord'amo 74140 Sciez | Appartement | 62 m² | 276 000 € | 4 452 |
| 31/05/2024 | 57 Rue Froide 74140 Sciez | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 30/04/2024 | 132 Rue Du Bord'amo 74140 Sciez | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 15/12/2023 | 86 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |