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38 Rue des framboisiers 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2674E1591370P

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2010
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025appartement066 m²CC10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 386 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation365 867 – 429 496 €
Soit4 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025123 Rte De Chancy 74520 ValleiryAppartement50 m²140 000 €2 800
25/11/202538 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²303 000 €4 522
15/10/20259004 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²212 300 €4 246
26/09/2025190 Che Du Sorbier 74520 ValleiryAppartement80 m²405 000 €5 063
19/09/202519 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement94 m²279 000 €2 968
15/07/202547 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement49 m²229 000 €4 673
02/06/202556 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement66 m²291 100 €4 411
24/04/2025339 Rue De La Vosognette 74520 ValleiryMaison55 m²336 000 €6 109
04/04/202536 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²284 820 €4 251
26/03/202538 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement49 m²204 900 €4 182
25/02/202588 Rte D Annecy 74520 ValleiryAppartement67 m²272 350 €4 065
11/02/20259003 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²848 051 €16 961
27/12/202465 Rue De La Vosognette 74520 ValleiryAppartement64 m²314 000 €4 906
16/12/202414 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²302 300 €4 512
17/10/2024411 Rte De Matailly 74520 ValleiryMaison108 m²550 000 €5 093