263 Route du Val d'Arly 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2674E1593225Y
E énergie E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1967
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 654 – 167 464 €
Soit5 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 120 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 27 m² | 171 479 € | 6 351 |
| 17/10/2025 | 70 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 24 m² | 131 000 € | 5 458 |
| 15/10/2025 | 67 Rte De L Aiguille Du Midi 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 16/09/2025 | 60 All Reine Des Pres 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 63 m² | 402 200 € | 6 384 |
| 30/06/2025 | 24 All De L Eglise 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 138 m² | 915 000 € | 6 630 |
| 27/06/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 248 571 € | 7 102 |
| 15/05/2025 | 124 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 131 000 € | 6 238 |
| 14/05/2025 | 124 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 148 200 € | 4 631 |
| 14/05/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 09/05/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 07/04/2025 | 70 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 24 m² | 99 300 € | 4 138 |
| 18/03/2025 | 703 Rte De La Tonnaz 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 61 m² | 382 885 € | 6 277 |
| 05/03/2025 | 151 Rte Du Val D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 80 810 € | 3 673 |
| 23/01/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 94 526 € | 4 501 |
| 13/01/2025 | 47 Rte Du Marais 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 80 m² | 512 300 € | 6 404 |