Signal Vente

30 Place Balmat 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 3 · 28 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

G énergieC GESn° 2674E1603843I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface28 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation706 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 189 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 655 – 254 334 €
Soit8 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²300 000 €13 636
22/12/202521 Rue Du Docteur Paccard 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²268 640 €7 675
19/12/2025255 Av Michel Croz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement57 m²523 750 €9 189
18/12/202555 Che Du Sapi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²434 791 €11 751
17/12/2025140 Pl Du Poilu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²220 000 €9 565
17/12/2025241 All Du Majestic 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²540 000 €11 250
12/12/2025119 Rue Du Docteur Paccard 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²350 000 €9 459
12/12/202574 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement45 m²420 000 €9 333
09/12/2025275 Rue Des Allobroges 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement85 m²714 636 €8 407
28/11/2025115 Pas De L Androsace 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²565 000 €13 452
31/10/2025225 Rue Du Docteur Paccard 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement92 m²1 208 530 €13 136
03/10/202593 Av Michel Croz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²348 110 €10 878
26/09/202589 Che Des Fleurs 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement50 m²1 993 114 €39 862
25/09/2025108 Av Michel Croz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement53 m²610 000 €11 509
16/09/2025192 Rue Du Docteur Paccard 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement11 m²170 302 €15 482