Signal Vente

118 Chemin des éboulis 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2674E1612410V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement036 m²FF33463
08/06/2026appartement020 m²GG42558
12/03/2026appartement373 m²EE22451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 877 – 317 985 €
Soit7 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Tra Des Domaines 74220 La ClusazAppartement24 m²239 120 €9 963
18/12/2025392 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement60 m²623 000 €10 383
12/12/2025714 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement27 m²146 257 €5 417
12/12/202545 Rte Des Confins 74220 La ClusazAppartement39 m²264 468 €6 781
10/12/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement49 m²322 575 €6 583
10/12/2025211 Pl De L Eglise 74220 La ClusazAppartement44 m²878 350 €19 963
08/12/20255401 Rte De L Ecole 74220 La ClusazAppartement55 m²429 518 €7 809
02/12/202518 Imp Du Champ Giguet 74220 La ClusazAppartement49 m²200 000 €4 082
21/10/2025714 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement28 m²146 000 €5 214
13/10/2025516 Rte Des Grandes Alpes 74220 La ClusazAppartement37 m²390 000 €10 541
01/10/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement23 m²186 480 €8 108
23/09/2025773 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement27 m²172 055 €6 372
23/09/2025272 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement38 m²181 700 €4 782
15/09/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement28 m²280 000 €10 000
15/09/2025266 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement17 m²125 200 €7 365