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156 Rue Ambroise Martin 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2674E1612568X

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation573 658 – 673 424 €
Soit9 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/09/202511 Pas Des Cinq Rues 74120 MegèveAppartement30 m²304 000 €10 133
05/09/2025147 All Verte 74120 MegèveAppartement36 m²330 000 €9 167
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31/07/202570 Rue D Arly 74120 MegèveAppartement30 m²3 450 000 €115 000
31/07/202545 Rue St Francois 74120 MegèveAppartement70 m²3 450 000 €49 286