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127 Allée Sous Allard 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2674E1612820P

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1978-1982
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 058 – 367 503 €
Soit9 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025101 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement24 m²232 000 €9 667
16/10/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement22 m²115 000 €5 227
10/10/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement52 m²360 000 €6 923
26/09/2025544 Che Des Anes 74120 MegèveAppartement31 m²331 600 €10 697
10/07/202596 All Des Planes 74120 MegèveAppartement53 m²491 400 €9 272
04/07/20251007 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement35 m²284 830 €8 138
18/06/202587 All Des Mourets 74120 MegèveAppartement67 m²450 000 €6 716
28/05/2025123 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement50 m²608 015 €12 160
28/05/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement14 m²90 000 €6 429
30/04/202553 All Des Mourets 74120 MegèveAppartement72 m²500 000 €6 944
23/04/2025121 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement24 m²240 140 €10 006
31/03/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement33 m²375 000 €11 364
01/07/2024115 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement27 m²212 400 €7 867
25/06/2024110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement29 m²184 420 €6 359
27/05/20241067 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement45 m²560 000 €12 444