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105 Chemin du Pessat 74390 Châtel

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2674E1612849S

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1960
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 697 – 314 253 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement38 m²247 000 €6 500
28/11/202585 Che Du Moulin 74390 ChâtelAppartement20 m²104 300 €5 215
05/09/2025116 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement23 m²158 000 €6 870
23/06/2025110 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement27 m²146 550 €5 428
11/04/2025553 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²142 650 €5 487
24/03/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement24 m²135 000 €5 625
31/01/2025551 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²160 720 €6 182
24/01/202582 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²176 000 €5 333
30/12/2024119 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement41 m²265 510 €6 476
30/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement19 m²101 770 €5 356
19/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement54 m²260 900 €4 831
18/12/2024112 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement27 m²143 130 €5 301
14/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement28 m²133 600 €4 771
13/12/2024114 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement19 m²105 000 €5 526
05/12/2024106 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement28 m²179 900 €6 425