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30 Rue de la Côte 74100 Annemasse

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2674E1618149O

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Annemasse (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 126 – 455 626 €
Soit4 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement55 m²201 000 €3 655
22/12/20255 Rue Du Pralere 74100 AnnemasseAppartement113 m²317 630 €2 811
18/12/20255 Rue Du Pralere 74100 AnnemasseAppartement78 m²359 100 €4 604
01/12/20259 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement34 m²146 000 €4 294
07/11/202551 Av De Verdun 74100 AnnemasseAppartement44 m²177 490 €4 034
04/11/202512 Av Du Leman 74100 AnnemasseAppartement58 m²191 100 €3 295
31/10/202551 Av De Verdun 74100 AnnemasseAppartement35 m²152 000 €4 343
17/10/20254 Rue Sur Rez 74100 AnnemasseMaison95 m²503 500 €5 300
02/10/20256 Av Du Leman 74100 AnnemasseAppartement72 m²217 300 €3 018
30/09/20258 Rue Sur Rez 74100 AnnemasseMaison113 m²557 500 €4 934
30/09/202543 Av De Verdun 74100 AnnemasseAppartement78 m²220 000 €2 821
19/09/20251 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement53 m²246 679 €4 654
18/09/202571 Che De La Loex 74100 Vétraz-MonthouxMaison103 m²509 800 €4 950
05/09/20254 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement34 m²150 500 €4 426
05/09/202551 Av De Verdun 74100 AnnemasseAppartement44 m²176 000 €4 000