Les Nants 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2674E1622129Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation425 742 – 499 785 €
Soit12 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 332 Prom Des Econtres 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 174 m² | 2 586 850 € | 14 867 |
| 16/07/2024 | 113 Rte Des Praz 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 289 m² | 5 400 000 € | 18 685 |
| 16/07/2024 | 113 Rte Des Praz 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 74 m² | 5 400 000 € | 72 973 |
| 15/05/2024 | 75 Che De Clairmont 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 67 m² | 1 664 000 € | 24 836 |