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284 Rue paul corbin 74190 Passy

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2674E1624723K

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1960
Consommation594 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 334 – 226 957 €
Soit4 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202597 Rue Du Mont Joly 74190 PassyAppartement49 m²228 350 €4 660
11/09/2025321 Av Du Mont Blanc 74190 PassyMaison64 m²270 000 €4 219
10/09/2025106 Rue Des Aravis 74190 PassyAppartement52 m²230 875 €4 440
26/08/202520 Pl Du Marche 74190 PassyAppartement117 m²275 500 €2 355
04/06/2025270 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement63 m²226 500 €3 595
03/06/2025270 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement84 m²306 100 €3 644
20/05/202565 Rue De La Centrale 74190 PassyAppartement56 m²214 100 €3 823
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement22 m²947 800 €43 082
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement38 m²947 800 €24 942
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement25 m²947 800 €37 912
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement24 m²947 800 €39 492
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement40 m²947 800 €23 695
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement28 m²947 800 €33 850
30/04/2025308 Rue Paul Corbin 74190 PassyAppartement111 m²947 800 €8 539
14/03/20252 Rue Paul Corbin 74190 PassyMaison123 m²515 400 €4 190