70 Chemin des montants 74440 Taninges
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2674E1631897I
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation670 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 853 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen611 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation461 304 – 541 531 €
Soit4 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 61 Mte De La Diamanterie 74440 Taninges | Appartement | 130 m² | 867 305 € | 6 672 |
| 04/06/2025 | 61 Mte De La Diamanterie 74440 Taninges | Maison | 100 m² | 867 305 € | 8 673 |
| 09/02/2024 | 539 Rte De Sur Magnin 74440 Taninges | Maison | 147 m² | 720 000 € | 4 898 |
| 08/02/2024 | 179 Rue De Hauteville 74440 Taninges | Appartement | 42 m² | 154 450 € | 3 677 |
| 29/11/2023 | 109 Imp De La Gran' Pointe 74440 Taninges | Maison | 33 m² | 445 000 € | 13 485 |
| 29/11/2023 | 109 Imp De La Gran' Pointe 74440 Taninges | Maison | 78 m² | 445 000 € | 5 705 |