24 Rue des Jardins 74240 Gaillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2674E1636616V
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 694 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Gaillard (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 465 – 349 198 €
Soit4 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 34 Rue D Arve 74240 Gaillard | Maison | 87 m² | 455 000 € | 5 230 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 06/10/2025 | 40 Rue D Arve 74240 Gaillard | Maison | 93 m² | 581 125 € | 6 249 |
| 27/08/2025 | 14 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 27/08/2025 | 36 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 112 m² | 639 870 € | 5 713 |
| 07/08/2025 | 34 Rue D Arve 74240 Gaillard | Maison | 87 m² | 415 000 € | 4 770 |
| 10/07/2025 | 72 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 124 m² | 715 000 € | 5 766 |
| 28/05/2025 | 14 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 08/04/2025 | 1 Rue Du Verger 74240 Gaillard | Maison | 145 m² | 330 000 € | 2 276 |
| 08/01/2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau 74240 Gaillard | Maison | 110 m² | 477 000 € | 4 336 |
| 25/06/2024 | 62 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 115 m² | 399 000 € | 3 470 |
| 17/05/2024 | 52 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 160 m² | 595 000 € | 3 719 |
| 02/05/2024 | 16 A Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 110 m² | 560 400 € | 5 095 |