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800 Route du Villaret 74410 Saint-Jorioz

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2674E1637187U

D énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2021
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen772 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation689 647 – 809 585 €
Soit6 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025230 All Des Vignes Du Buloz 74410 Saint-JoriozMaison187 m²1 166 420 €6 238
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31/10/2024289 Rte De La Magne 74410 Saint-JoriozAppartement90 m²900 000 €10 000
20/09/202451 Che Le Hautbois 74410 Saint-JoriozMaison245 m²1 327 000 €5 416
23/08/2024255 Imp Du Villaret 74410 Saint-JoriozMaison81 m²515 000 €6 358
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15/12/2023422 Rte De La Magne 74410 Saint-JoriozMaison124 m²893 800 €7 208
16/11/20236488 Ham Du Chateau 74410 Saint-JoriozMaison131 m²976 050 €7 451