353 Route du charmot 74440 Taninges
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2674E1645002J
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 792 – 441 147 €
Soit4 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 464 Che De Verney 74440 Taninges | Maison | 124 m² | 519 150 € | 4 187 |
| 07/02/2025 | 56 Rte De Charmot 74440 Taninges | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |