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Passage du grand soleil 74500 Thollon-les-Mémises

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2674E1655828T

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1980
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Thollon-les-Mémises (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 395 – 88 507 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202559 Imp Des Boufferts 74500 Thollon-les-MémisesMaison118 m²550 000 €4 661
04/10/202585 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement41 m²110 000 €2 683
04/08/2025203 Rte Sur Le Cret 74500 Thollon-les-MémisesMaison160 m²499 000 €3 119
21/05/202529 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement25 m²74 325 €2 973
29/04/202585 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement22 m²137 750 €6 261
29/04/202585 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²137 750 €5 989
25/04/202555 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement25 m²69 000 €2 760
30/12/2024149 Imp Des Vernes 74500 Thollon-les-MémisesMaison160 m²634 850 €3 968
23/12/202429 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²64 900 €2 822
09/12/2024103 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²62 485 €2 717
29/10/2024109 Rte De Boree 74500 Thollon-les-MémisesMaison70 m²210 000 €3 000
23/10/202429 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement22 m²73 000 €3 318
10/07/2024123 Rte Des Fitalets 74500 Thollon-les-MémisesMaison110 m²525 700 €4 779
20/04/202455 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement22 m²59 000 €2 682
10/01/2024103 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement34 m²154 852 €4 554