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81a Chemin des Usses Forets 74160 Beaumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2674E1664839I

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2013-2021
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 545 €/m² à Beaumont (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 657 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 564 – 446 750 €
Soit5 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025115 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement67 m²344 800 €5 146
15/10/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²287 400 €3 638
08/09/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²300 000 €3 797
07/08/2025100 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement34 m²169 000 €4 971
21/07/2025369 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement53 m²80 000 €1 509
08/07/202581 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement80 m²445 450 €5 568
23/05/2025475 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement93 m²442 000 €4 753
28/04/2025387 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement95 m²440 000 €4 632
11/04/2025115 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement56 m²285 000 €5 089
16/01/202560 Rue Des Bastides 74160 BeaumontAppartement56 m²317 360 €5 667
07/10/202481 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement63 m²343 500 €5 452
16/07/2024475 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement47 m²196 800 €4 187
21/06/2024387 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement73 m²360 000 €4 932
21/06/2024387 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement95 m²428 000 €4 505
03/05/202481 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement77 m²406 260 €5 276