217 Route des crêts 74250 Viuz-en-Sallaz
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2674E1674912T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1989-2000
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 144 €/m² à Viuz-en-Sallaz (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 874 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation503 156 – 590 661 €
Soit4 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 68 Rte Des Crets 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 107 m² | 447 400 € | 4 181 |
| 13/11/2024 | 66 Rte Des Crets 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 100 m² | 399 000 € | 3 990 |
| 29/08/2024 | 74 Rte Des Crets 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 108 m² | 407 500 € | 3 773 |