Signal Vente

17 Passage de la ferronnerie 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Maison · étage 0 · 266 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

G énergieG GESn° 2674E1679807A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface266 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 414 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 438 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 085 204 – 1 273 935 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De L Industrie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement90 m²417 000 €4 633
18/12/20252 Rue Monseigneur Paget 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²340 000 €4 533
18/12/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement49 m²185 000 €3 776
16/12/202516 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement78 m²300 000 €3 846
15/12/20255 Av De Sardaigne 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²153 000 €4 135
10/12/202549 B Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement53 m²162 466 €3 065
10/12/202549 B Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²162 466 €4 391
09/12/202520 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement88 m²394 974 €4 488
04/12/20252 Rue Monseigneur Paget 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²216 000 €2 880
02/12/202549 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement35 m²145 000 €4 143
28/11/202512 Rue Du Saleve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²406 469 €5 568
26/11/202516 Av De Ternier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement47 m²247 900 €5 274
18/11/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement114 m²410 000 €3 596
03/11/202516 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²203 400 €4 623
30/10/202520 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²332 161 €4 550