403 Route d'Excuvilly 74140 Sciez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2674E1701539W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | B | 242 | 61 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 299 | 41 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 74 m² | E | C | 287 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 588 €/m² à Sciez (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 15 Rue Du Foron 74140 Sciez | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 |
| 03/10/2025 | 739 Av De Bonnatrait 74140 Sciez | Appartement | 50 m² | 278 900 € | 5 578 |
| 15/09/2025 | 46 All Du Leman 74140 Sciez | Appartement | 61 m² | 273 500 € | 4 484 |
| 12/09/2025 | 24 Rte Des Jardins De Bonnatrait 74140 Sciez | Maison | 118 m² | 505 000 € | 4 280 |
| 13/08/2025 | 30 Rue Du Foron 74140 Sciez | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 05/08/2025 | 28 Rue Du Foron 74140 Sciez | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 31/07/2025 | 630 Rte D Excuvilly 74140 Sciez | Maison | 124 m² | 574 850 € | 4 636 |
| 28/07/2025 | 50 All Du Leman 74140 Sciez | Appartement | 69 m² | 122 880 € | 1 781 |
| 28/03/2025 | 46 All Du Leman 74140 Sciez | Appartement | 41 m² | 183 200 € | 4 468 |
| 28/03/2025 | 32 Che Des Crapons 74140 Sciez | Maison | 115 m² | 415 000 € | 3 609 |
| 30/12/2024 | 347 Rte D Excuvilly 74140 Sciez | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 12/11/2024 | 457 Che Des Crapons 74140 Sciez | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 17/10/2024 | 457 Che Des Crapons 74140 Sciez | Appartement | 68 m² | 318 000 € | 4 676 |
| 23/08/2024 | 17 Rue Du Foron 74140 Sciez | Appartement | 65 m² | 280 300 € | 4 312 |
| 14/08/2024 | 433 M Rte De Perrignier 74140 Sciez | Appartement | 36 m² | 476 800 € | 13 244 |