275 Rue Saint Eloi 74700 Sallanches
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2674E1712909E
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1973
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen849 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation679 562 – 797 747 €
Soit4 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 25 m² | 104 015 € | 4 161 |
| 30/12/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 |
| 18/12/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 47 m² | 189 800 € | 4 038 |
| 17/12/2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 80 m² | 333 000 € | 4 163 |
| 19/11/2025 | 107 Rue De Vouilloux 74700 Sallanches | Appartement | 83 m² | 278 225 € | 3 352 |
| 19/11/2025 | 9 Rte De Doran 74700 Sallanches | Appartement | 82 m² | 279 000 € | 3 402 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 04/11/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 50 m² | 185 300 € | 3 706 |
| 27/10/2025 | 68 Rue St Joseph 74700 Sallanches | Appartement | 69 m² | 239 700 € | 3 474 |
| 23/10/2025 | 132 Rue Justin 74700 Sallanches | Appartement | 84 m² | 249 000 € | 2 964 |
| 23/10/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 16/10/2025 | 77 Rue Justin 74700 Sallanches | Appartement | 77 m² | 275 689 € | 3 580 |
| 14/10/2025 | 40 Rte De La Provence 74700 Sallanches | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |