Signal Vente

4264 Route d'Albertville 74320 Sevrier

Maison · 220 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieD GESn° 2674E1721597I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface220 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Sevrier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 681 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 423 002 – 1 670 480 €
Soit7 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251111 Che Du Brouillet 74320 SevrierMaison119 m²1 020 000 €8 571
23/10/2025159 All Des Tourterelles 74320 SevrierMaison58 m²525 000 €9 052
16/09/2025149 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²556 000 €6 541
10/07/2025471 Rte Des Grands Vignobles 74320 SevrierMaison110 m²1 380 000 €12 545
03/07/202547 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²579 820 €6 821
06/03/2025205 Rte D'epagny 74320 SevrierMaison79 m²489 100 €6 191
13/02/202575 Imp Derriere Le Moulin 74320 SevrierMaison140 m²929 600 €6 640
19/12/202433 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²463 100 €5 448
14/11/202447 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²533 000 €6 271
09/10/2024270 Che Des Croisettes 74320 SevrierAppartement76 m²638 000 €8 395
22/03/2024373 Rte Des Grands Vignobles 74320 SevrierAppartement63 m²320 000 €5 079
13/02/2024120 All Du Mulot 74320 SevrierMaison110 m²1 150 000 €10 455