109 Chemin des troncs 74200 Allinges
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2674E1727649C
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2018
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen579 933 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation554 880 – 651 381 €
Soit4 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs 74200 Allinges | Maison | 105 m² | 509 000 € | 4 848 |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs 74200 Allinges | Maison | 110 m² | 480 000 € | 4 364 |
| 07/05/2025 | 1739 Av Des Trois Cols 74200 Allinges | Maison | 134 m² | 329 130 € | 2 456 |
| 30/04/2025 | 130 A Che Des Troncs 74200 Allinges | Maison | 101 m² | 475 000 € | 4 703 |
| 31/03/2025 | 109 Che Des Troncs 74200 Allinges | Maison | 91 m² | 450 255 € | 4 948 |
| 28/11/2023 | 6172 Lassy 74200 Allinges | Maison | 88 m² | 477 700 € | 5 428 |