612 Route de sur magnin 74440 Taninges
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2674E1762349S
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 810 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation268 423 – 315 105 €
Soit4 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 539 Rte De Sur Magnin 74440 Taninges | Maison | 147 m² | 720 000 € | 4 898 |
| 29/11/2023 | 109 Imp De La Gran' Pointe 74440 Taninges | Maison | 33 m² | 445 000 € | 13 485 |
| 29/11/2023 | 109 Imp De La Gran' Pointe 74440 Taninges | Maison | 78 m² | 445 000 € | 5 705 |
| 18/10/2023 | 767 Rte De Sur Magnin 74440 Taninges | Maison | 50 m² | 482 735 € | 9 655 |