611 Route de la Riolle 74300 Thyez
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2674E1770126V
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1990
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 453 – 316 314 €
Soit3 272 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 1291 Rte De Rontalon 74300 Thyez | Maison | 134 m² | 420 600 € | 3 139 |
| 30/04/2024 | 645 Rte De La Riolle 74300 Thyez | Maison | 106 m² | 406 000 € | 3 830 |
| 17/11/2023 | 1211 Rte De La Riolle 74300 Thyez | Maison | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |