625 Route du col de la croix fry 74220 La Clusaz
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2674E1784999W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 886 – 307 432 €
Soit9 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 72 Mte A Claudius 74220 La Clusaz | Appartement | 23 m² | 177 000 € | 7 696 |
| 05/02/2025 | 495 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La Clusaz | Appartement | 60 m² | 499 648 € | 8 327 |
| 30/01/2025 | 2919 Rte De L Etale 74220 La Clusaz | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 13/12/2024 | 519 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La Clusaz | Appartement | 59 m² | 414 880 € | 7 032 |
| 22/02/2024 | 26 Mte A Claudius 74220 La Clusaz | Maison | 120 m² | 970 000 € | 8 083 |
| 19/12/2023 | 72 Mte A Claudius 74220 La Clusaz | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |