376 Avenue de marlioz 74190 Passy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2674E1793660Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | maison | – | 66 m² | D | B | 220 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 33 Imp Clos Saint Pierre 74190 Passy | Maison | 90 m² | 633 900 € | 7 043 |
| 16/04/2025 | 661 A Av De Marlioz 74190 Passy | Maison | 94 m² | 394 850 € | 4 201 |
| 03/03/2025 | 136 Rue Des Tacounets 74190 Passy | Appartement | 88 m² | 159 000 € | 1 807 |
| 04/12/2024 | 53 Imp Du Four 74190 Passy | Maison | 87 m² | 372 100 € | 4 277 |
| 03/12/2024 | 107 Che Des Echartaz 74190 Passy | Maison | 48 m² | 270 500 € | 5 635 |
| 27/09/2024 | 235 Clos Francois Devouassoux 74190 Passy | Maison | 169 m² | 640 800 € | 3 792 |
| 09/08/2024 | L Ile De Dingy D En Bas 74190 Passy | Appartement | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 09/08/2024 | L Ile De Dingy D En Bas 74190 Passy | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 08/08/2024 | 101 Rue Du Triolet 74190 Passy | Maison | 138 m² | 388 800 € | 2 817 |
| 29/02/2024 | 675 Av De Marlioz 74190 Passy | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 19/01/2024 | 51 Imp Des Pres Fleuris 74190 Passy | Maison | 87 m² | 361 000 € | 4 149 |
| 04/01/2024 | 182 Rue Des Pres Maurice 74190 Passy | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
| 23/11/2023 | 149 Av De Marlioz 74190 Passy | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |