Signal Vente

561 Avenue de la mairie 74970 Marignier

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2674E1795540H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 209 – 281 985 €
Soit4 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202547 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement93 m²285 000 €3 065
30/10/2025174 A Av Des Deux Gares 74970 MarignierMaison141 m²463 716 €3 289
24/07/202595 Rue Du Pontvys 74970 MarignierMaison110 m²260 000 €2 364
02/07/2025195 Av De Chatillon 74970 MarignierMaison82 m²330 000 €4 024
19/06/202529 Imp Sous Le Seeix 74970 MarignierMaison111 m²551 000 €4 964
22/04/2025665 Av De La Mairie 74970 MarignierMaison30 m²70 000 €2 333
14/04/2025174 B Av Des Deux Gares 74970 MarignierMaison141 m²461 000 €3 270
16/01/202571 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement50 m²145 000 €2 900
15/01/2025391 Av Du Vieux Pont 74970 MarignierMaison120 m²224 000 €1 867
30/12/202471 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement72 m²221 000 €3 069
20/12/202471 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement61 m²160 000 €2 623
08/10/202447 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement53 m²142 000 €2 679
27/06/202435 Rue Du Pontvys 74970 MarignierAppartement46 m²92 500 €2 011
26/06/202435 Rue Du Pontvys 74970 MarignierAppartement58 m²145 000 €2 500
28/05/202447 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement62 m²189 700 €3 060