Signal Vente

101 Rue de l'avenir 74100 Ville-la-Grand

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieC GESn° 2674E1810896X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement078 m²EC28749
21/01/2026appartement062 m²EC30144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 878 €/m² à Ville-la-Grand (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 209 – 266 724 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Du Bief 74100 AmbillyAppartement30 m²104 500 €3 483
14/11/20259 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²220 000 €4 231
22/10/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
09/09/202510 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement78 m²335 300 €4 299
24/07/20252 Rue Des Ecoles 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²185 000 €3 700
10/07/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement85 m²364 000 €4 282
12/06/20257 Rue De La Rotonde 74100 Ville-la-GrandMaison69 m²315 000 €4 565
28/05/20253 Rue Du Foron 74100 AmbillyMaison88 m²360 000 €4 091
28/05/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement54 m²197 000 €3 648
26/05/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement71 m²290 000 €4 085
18/04/2025101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement144 m²20 000 €139
17/04/20253 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandMaison82 m²500 000 €6 098
16/04/20258 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²177 100 €3 542
31/03/2025101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement144 m²359 000 €2 493
14/03/20252 Rue Des Ecoles 74100 Ville-la-GrandAppartement46 m²197 500 €4 293