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121 Route des Noisetiers 74410 Saint-Jorioz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2674E1827989I

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1989-2000
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement081 m²CC13543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 581 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 472 – 517 076 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement81 m²193 770 €2 392
17/10/2025330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement86 m²533 000 €6 198
27/08/202519 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement87 m²492 000 €5 655
05/08/20255454 Imp Des Fleurs 74410 Saint-JoriozMaison80 m²440 000 €5 500
11/07/2025236 Rte De La Chapelle Du Puy 74410 Saint-JoriozMaison110 m²688 950 €6 263
13/05/202534 Pas Des Ecoliers 74410 Saint-JoriozAppartement39 m²210 000 €5 385
25/02/202562 Che Des Talmeliers 74410 Saint-JoriozAppartement69 m²471 780 €6 837
10/12/2024330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement86 m²445 000 €5 174
28/11/202419 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement67 m²374 000 €5 582
18/11/2024135 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement45 m²347 800 €7 729
31/10/2024121 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement52 m²284 350 €5 468
09/08/2024139 Imp Des Fleurs 74410 Saint-JoriozMaison240 m²1 173 800 €4 891
12/06/2024130 Rte Des Moulins 74410 Saint-JoriozMaison129 m²1 151 300 €8 925
22/05/2024270 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement25 m²154 000 €6 160
06/05/2024270 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement21 m²125 800 €5 990