Signal Vente

504 Route des Outalays 74450 Le Grand-Bornand

Immeuble · étage 0 · 862 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieC GESn° 2674E1831363C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface862 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement029 m²EC31651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 626 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 762 078 – 5 590 266 €
Soit6 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025618 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement35 m²231 110 €6 603
17/06/2025645 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²182 753 €7 029
11/06/2025502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²231 000 €8 250
03/06/2025499 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²345 000 €7 841
28/03/2025618 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement42 m²249 000 €5 929
12/03/2025502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement24 m²145 520 €6 063
21/02/202595 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement112 m²250 000 €2 232
23/01/20256399 Les Outalays 74450 Le Grand-BornandMaison137 m²1 115 631 €8 143
10/01/20256 Imp Du Refuge Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement70 m²504 250 €7 204
18/12/2024502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement32 m²202 500 €6 328
28/08/2024703 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²306 944 €10 962
28/08/2024703 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement22 m²306 944 €13 952
30/07/20246 Imp Du Refuge Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement55 m²502 455 €9 136
30/07/20246 Imp Du Refuge Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement70 m²502 455 €7 178
30/07/2024344 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandMaison65 m²538 256 €8 281