18 Rue de la forge 74260 Les Gets
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2674E1852475C
E énergie E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface360 m²
Construction1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 612 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 617 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 215 807 – 2 601 165 €
Soit6 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 541 Rue Du Centre 74260 Les Gets | Appartement | 39 m² | 310 000 € | 7 949 |
| 21/11/2025 | 417 Rue Du Centre 74260 Les Gets | Appartement | 81 m² | 875 000 € | 10 802 |
| 21/11/2025 | 71 Rte Du Rocher 74260 Les Gets | Appartement | 47 m² | 417 500 € | 8 883 |
| 20/11/2025 | 69 Rue Des Marais 74260 Les Gets | Appartement | 89 m² | 865 000 € | 9 719 |
| 14/11/2025 | 2549 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les Gets | Appartement | 46 m² | 361 000 € | 7 848 |
| 10/11/2025 | 13 Rue Du Pressenage 74260 Les Gets | Maison | 88 m² | 1 616 666 € | 18 371 |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Pressenage 74260 Les Gets | Maison | 88 m² | 1 616 666 € | 18 371 |
| 29/10/2025 | 255 Rte Des Metrallins 74260 Les Gets | Appartement | 52 m² | 453 530 € | 8 722 |
| 09/10/2025 | 2251 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les Gets | Appartement | 75 m² | 755 000 € | 10 067 |
| 08/10/2025 | 328 Rte Du Front De Neige 74260 Les Gets | Appartement | 32 m² | 310 000 € | 9 688 |
| 25/09/2025 | 541 Rue Du Centre 74260 Les Gets | Appartement | 44 m² | 359 000 € | 8 159 |
| 22/09/2025 | 23 Che Des Bourneaux 74260 Les Gets | Appartement | 98 m² | 900 000 € | 9 184 |
| 05/09/2025 | 33 Rue De La Forge 74260 Les Gets | Appartement | 23 m² | 253 000 € | 11 000 |
| 31/07/2025 | 75 Che Des Bourneaux 74260 Les Gets | Appartement | 25 m² | 193 062 € | 7 722 |
| 29/07/2025 | 86 Rue De La Forge 74260 Les Gets | Appartement | 105 m² | 737 000 € | 7 019 |