81 Chemin de Maison Neuve 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2674E1853670B
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1978-1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 966 – 226 526 €
Soit6 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 133 Rte Des Intages 74920 Combloux | Appartement | 33 m² | 1 080 000 € | 32 727 |
| 19/03/2025 | 133 Rte Des Intages 74920 Combloux | Appartement | 134 m² | 1 080 000 € | 8 060 |
| 01/12/2023 | 441 Rte Des Intages 74920 Combloux | Maison | 144 m² | 2 152 550 € | 14 948 |