274 Chemin de la Côte 74320 Sevrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2674E1857627G
G énergie F GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1961
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 896 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Sevrier (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen908 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation685 473 – 804 686 €
Soit6 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 523 Rte D'epagny 74320 Sevrier | Appartement | 45 m² | 239 500 € | 5 322 |
| 29/07/2025 | 123 Che De La Cote 74320 Sevrier | Maison | 160 m² | 462 580 € | 2 891 |
| 19/12/2024 | 523 Rte D'epagny 74320 Sevrier | Appartement | 87 m² | 597 150 € | 6 864 |
| 06/11/2024 | 123 Che De La Cote 74320 Sevrier | Maison | 160 m² | 987 880 € | 6 174 |
| 22/10/2024 | 523 Rte D'epagny 74320 Sevrier | Appartement | 89 m² | 504 087 € | 5 664 |
| 05/07/2024 | 448 Rte D'epagny 74320 Sevrier | Maison | 95 m² | 710 400 € | 7 478 |