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109 Chemin des Ruisseaux 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2674E1868495G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement024 m²GC62743
17/04/2026appartement021 m²EC35831

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 485 – 89 787 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²109 950 €3 791
24/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement58 m²300 000 €5 172
23/12/202583 Che De La Fiolaz 74390 ChâtelAppartement26 m²125 000 €4 808
19/12/20251137 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement40 m²325 000 €8 125
05/12/202596 Che Des Mouilles 74390 ChâtelAppartement67 m²445 000 €6 642
02/12/2025293 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²115 000 €5 476
24/11/2025244 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement24 m²102 920 €4 288
21/11/2025148 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison269 m²1 926 380 €7 161
18/11/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²124 280 €4 286
16/09/2025109 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²73 000 €3 476
15/09/2025988 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement56 m²279 990 €5 000
27/08/2025246 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement45 m²208 000 €4 622
26/08/202556 Rte Du Roitet 74390 ChâtelAppartement78 m²684 000 €8 769
20/08/2025931 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelMaison68 m²640 000 €9 412
12/08/2025297 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement18 m²184 914 €10 273