105 Chemin de Létraz 74320 Sevrier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2674E1872940F
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 013 – 380 364 €
Soit6 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 115 Che De Chuguet 74320 Sevrier | Maison | 284 m² | 1 110 000 € | 3 908 |
| 08/12/2025 | 995 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Maison | 47 m² | 528 000 € | 11 234 |
| 24/11/2025 | 92 All Des Ecombes 74320 Sevrier | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 07/11/2025 | 1337 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| 10/10/2025 | 145 All Des Ecombes 74320 Sevrier | Appartement | 80 m² | 529 600 € | 6 620 |
| 26/09/2025 | 107 All Des Ecombes 74320 Sevrier | Appartement | 56 m² | 296 000 € | 5 286 |
| 15/09/2025 | 1320 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Maison | 80 m² | 557 650 € | 6 971 |
| 24/06/2025 | 92 All Des Ecombes 74320 Sevrier | Appartement | 58 m² | 350 000 € | 6 034 |
| 10/06/2025 | 111 Rte De La Chapelle 74320 Sevrier | Appartement | 102 m² | 535 000 € | 5 245 |
| 22/05/2025 | 105 Che De Letraz 74320 Sevrier | Maison | 140 m² | 830 000 € | 5 929 |
| 11/12/2024 | 750 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 Sevrier | Appartement | 36 m² | 208 700 € | 5 797 |
| 25/11/2024 | 1320 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Maison | 87 m² | 555 000 € | 6 379 |
| 22/11/2024 | 111 Rte De La Chapelle 74320 Sevrier | Appartement | 85 m² | 521 000 € | 6 129 |
| 19/08/2024 | 25 Imp Saint Martin 74320 Sevrier | Maison | 73 m² | 600 000 € | 8 219 |
| 06/11/2023 | 823 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Maison | 53 m² | 4 500 000 € | 84 906 |