Signal Vente

362 Rue Joseph Vallot 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2674E1877321S

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1987
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement224 m²FC50338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 453 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 598 – 244 876 €
Soit9 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Imp Des Anemones 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison126 m²1 288 150 €10 223
05/12/2025305 Rue Joseph Vallot 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²247 000 €11 227
04/12/202558 All Louis Lachenal 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement14 m²333 000 €23 786
28/11/2025115 Pas De L Androsace 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²565 000 €13 452
18/10/2025163 Rue Mummery 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²171 667 €4 640
07/10/202545 Imp De La Vallee Blanche 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement70 m²805 000 €11 500
26/09/202589 Che Des Fleurs 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement50 m²1 993 114 €39 862
18/09/2025110 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement19 m²168 000 €8 842
17/09/202577 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement24 m²250 000 €10 417
15/09/2025110 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement31 m²335 220 €10 814
15/09/202578 Imp Primevere 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement77 m²855 000 €11 104
12/09/202510 Rte Des Nants 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²270 610 €12 300
12/08/202577 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement25 m²252 800 €10 112
11/07/202555 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²535 000 €10 918
22/05/2025788 All Recteur Payot 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²585 000 €11 939