651 Route des moulins 74340 Samoëns
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2674E1880369Y
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 743 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 457 – 130 841 €
Soit4 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 359 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 27 m² | 179 000 € | 6 630 |
| 28/11/2025 | 112 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 20 m² | 117 845 € | 5 892 |
| 24/10/2025 | 112 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 36 m² | 234 130 € | 6 504 |
| 21/10/2025 | 257 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 19 m² | 104 150 € | 5 482 |
| 22/09/2025 | 168 Rue Du Martinet 74340 Samoëns | Appartement | 46 m² | 305 000 € | 6 630 |
| 28/08/2025 | 215 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 47 m² | 299 000 € | 6 362 |
| 01/08/2025 | 112 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 19 m² | 94 060 € | 4 951 |
| 24/07/2025 | 252 Rue Du Martinet 74340 Samoëns | Maison | 143 m² | 685 335 € | 4 793 |
| 13/05/2025 | 121 Quai Rive Gauche Du Clevieux 74340 Samoëns | Appartement | 28 m² | 182 900 € | 6 532 |
| 06/03/2025 | 78 Rue Du Martinet 74340 Samoëns | Appartement | 46 m² | 224 250 € | 4 875 |
| 03/01/2025 | 112 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 27 m² | 141 860 € | 5 254 |
| 23/10/2024 | 161 Rue De L'ancienne Fruitiere 74340 Samoëns | Appartement | 48 m² | 321 650 € | 6 701 |
| 10/10/2024 | 112 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 |
| 05/09/2024 | 215 Rte Du Clos Moccand 74340 Samoëns | Appartement | 45 m² | 254 000 € | 5 644 |
| 29/08/2024 | 112 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 23 m² | 114 300 € | 4 970 |