100 Grand roc 74500 Thollon-les-Mémises
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2674E1882074N
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Thollon-les-Mémises (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 556 – 273 001 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 132 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 78 m² | 341 770 € | 4 382 |
| 06/10/2025 | 94 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 72 m² | 327 150 € | 4 544 |
| 08/09/2025 | 14 Imp Des Coteaux 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 100 m² | 527 050 € | 5 271 |
| 16/05/2025 | 68 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 56 m² | 310 000 € | 5 536 |
| 14/04/2025 | 122 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 56 m² | 319 323 € | 5 702 |
| 13/01/2025 | 95 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 72 m² | 319 175 € | 4 433 |
| 03/09/2024 | 7 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 102 m² | 312 000 € | 3 059 |
| 04/06/2024 | 79 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 26/10/2023 | 121 Grand Roc 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 102 m² | 282 000 € | 2 765 |