10 Route de la Cour 74230 Thônes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2674E1882645M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 202 – 521 454 €
Soit5 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 33 m² | 269 000 € | 8 152 |
| 29/01/2025 | 10 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Maison | 88 m² | 393 500 € | 4 472 |
| 02/09/2024 | 6294 La Vacherie 74230 Thônes | Maison | 167 m² | 546 000 € | 3 269 |
| 13/08/2024 | 5 Rte Des Champs De La Cour 74230 Thônes | Appartement | 73 m² | 288 000 € | 3 945 |
| 06/08/2024 | 8 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 58 m² | 196 550 € | 3 389 |
| 30/07/2024 | 8 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 67 m² | 234 650 € | 3 502 |
| 09/07/2024 | 8 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 52 m² | 215 550 € | 4 145 |
| 27/10/2023 | 5253 Plan De Glapigny 74230 Thônes | Maison | 260 m² | 1 125 000 € | 4 327 |