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86 Rue des Perce-Neige 74380 Cranves-Sales

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2674E1892193S

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2013-2021
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 672 – 363 528 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202574 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison110 m²491 763 €4 471
04/08/2025431 Rte De Borly 74380 Cranves-SalesMaison157 m²670 000 €4 268
12/06/20251 Lot Le Hameau Des Vignes 74380 Cranves-SalesMaison73 m²438 300 €6 004
29/04/2025212 Che Des Vignes Rouges 74380 Cranves-SalesMaison122 m²400 000 €3 279
28/02/2025134 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement50 m²190 000 €3 800
27/02/202528 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison87 m²427 500 €4 914
18/12/2024132 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement65 m²238 000 €3 662
15/07/2024132 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison107 m²479 265 €4 479
27/06/20247 Rte De Borly 74380 Cranves-SalesMaison56 m²300 000 €5 357
03/05/2024218 Rte De Borly 74380 Cranves-SalesAppartement73 m²319 000 €4 370
28/03/2024132 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement39 m²147 850 €3 791
08/03/2024134 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement53 m²210 000 €3 962
02/02/202484 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison87 m²435 000 €5 000