Signal Vente

3 Avenue de la gare 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 2 · 54 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieB GESn° 2674E1896741Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement044 m²DB18953
23/04/2026appartement145 m²DB20033
23/04/2026appartement170 m²DB18633
04/11/2025appartement035 m²DB19728
24/10/2025appartement068 m²CB17028
28/07/2025appartement030 m²CA18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 029 – 280 600 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De L Industrie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement90 m²417 000 €4 633
17/12/202511 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement74 m²330 000 €4 459
28/11/202512 Rue Du Saleve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²406 469 €5 568
26/11/202516 Av De Ternier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement47 m²247 900 €5 274
30/10/202520 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²332 161 €4 550
20/10/202510 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement88 m²397 000 €4 511
20/10/202510 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement150 m²423 000 €2 820
15/10/202511 All Des Cedres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²476 980 €6 814
29/09/20253 Av De Ternier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement51 m²219 000 €4 294
11/09/20251 Rue De L Industrie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²258 000 €5 864
09/09/202517 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²335 500 €4 793
25/08/202518 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement115 m²466 000 €4 052
12/08/202514 Av De Ternier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement45 m²177 100 €3 936
06/08/202528 Av De Ternier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement68 m²273 000 €4 015
29/07/202523 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²261 000 €3 676