711 Route de magy 74260 Les Gets
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2674E1904968B
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1975-1977
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen904 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation723 702 – 849 564 €
Soit8 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 216 Che Du Laite 74260 Les Gets | Appartement | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| 27/06/2025 | 230 Che De Moudon 74260 Les Gets | Appartement | 40 m² | 285 800 € | 7 145 |
| 28/01/2025 | 230 Che De Moudon 74260 Les Gets | Appartement | 34 m² | 289 815 € | 8 524 |
| 08/12/2023 | 230 Che De Moudon 74260 Les Gets | Appartement | 51 m² | 335 000 € | 6 569 |