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15 Rue des Échelles 74100 Annemasse

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2674E1905923U

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Annemasse (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen698 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation527 235 – 618 928 €
Soit4 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue De Sous Cassan 74100 AnnemasseAppartement54 m²1 025 000 €18 981
05/12/20254 Rue De Sous Cassan 74100 AnnemasseAppartement94 m²1 025 000 €10 904
27/11/2025Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement69 m²234 500 €3 399
19/11/20252 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement58 m²155 000 €2 672
14/11/20256 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement30 m²85 000 €2 833
13/11/202557 Rte Des Vallees 74100 AnnemasseAppartement53 m²160 000 €3 019
30/10/202521 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement79 m²355 855 €4 504
30/10/202514 Rue Du Roussy 74100 AnnemasseAppartement44 m²172 380 €3 918
28/10/20251 Rte De Thonon 74100 AnnemasseAppartement83 m²373 700 €4 502
22/10/202513 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement56 m²189 380 €3 382
17/10/202521 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement79 m²353 000 €4 468
17/10/202515 B Rue Des Echelles 74100 AnnemasseAppartement69 m²217 200 €3 148
03/10/202562 Rte Des Vallees 74100 AnnemasseAppartement48 m²202 000 €4 208
25/09/202515 B Rue Des Echelles 74100 AnnemasseAppartement138 m²508 400 €3 684
04/09/202513 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement80 m²243 750 €3 047