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1051 Avenue Louis Coppel 74300 Thyez

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2674E1906912V

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 210 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 979 – 347 454 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement65 m²180 000 €2 769
19/12/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²86 000 €3 739
17/12/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement94 m²262 500 €2 793
15/12/2025108 All Des Bauchenets 74300 ThyezMaison116 m²368 900 €3 180
11/12/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²114 500 €2 726
07/11/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²35 000 €1 522
24/10/2025656 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement57 m²151 500 €2 658
03/10/20251367 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement41 m²155 000 €3 780
12/09/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²125 000 €2 976
28/08/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²125 500 €3 218
19/08/2025115 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement63 m²162 000 €2 571
04/08/20251007 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement64 m²219 000 €3 422
29/07/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²110 500 €2 833
22/07/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement79 m²202 300 €2 561
10/07/20251170 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement80 m²280 890 €3 511