175 Route du Plan de Cassioz 74120 Praz-sur-Arly
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2674E1913809C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface274 m²
Construction2022
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 591 €/m² à Praz-sur-Arly (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 082 970 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 031 313 – 2 384 585 €
Soit8 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 90 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 48 m² | 335 000 € | 6 979 |
| 20/08/2025 | 120 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 147 m² | 989 546 € | 6 732 |
| 08/08/2025 | 5001 F Les Thouvassieres 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 127 m² | 1 245 000 € | 9 803 |
| 15/07/2025 | 198 Rte Du Plan De Cassioz 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 70 m² | 623 000 € | 8 900 |
| 04/07/2025 | 594 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 |
| 25/06/2025 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 31 m² | 169 855 € | 5 479 |
| 24/06/2025 | 110 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 19/12/2024 | 521 Rte Des Thouvassieres 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 218 800 € | 7 814 |
| 11/12/2024 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 166 990 € | 5 964 |
| 09/08/2024 | 290 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 139 305 € | 6 634 |
| 19/07/2024 | 198 Rte Du Plan De Cassioz 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 116 m² | 617 910 € | 5 327 |
| 09/07/2024 | 594 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 34 m² | 183 850 € | 5 407 |
| 06/06/2024 | 85 All Des Neiges 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 89 m² | 726 500 € | 8 163 |
| 21/03/2024 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 31 m² | 133 580 € | 4 309 |
| 14/03/2024 | 290 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 47 m² | 234 980 € | 5 000 |