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212 Grand-Rue 74160 Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2674E1914793Y

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 331 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 976 €/m² à Beaumont (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 517 – 457 259 €
Soit4 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025230 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement49 m²225 700 €4 606
25/11/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement96 m²544 600 €5 673
15/10/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²287 400 €3 638
16/09/202550 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement68 m²322 400 €4 741
08/09/2025450 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement79 m²300 000 €3 797
18/08/202525 All Du Clos Romance 74160 BeaumontMaison130 m²688 600 €5 297
21/07/2025369 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement53 m²80 000 €1 509
17/06/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement87 m²264 139 €3 036
04/06/2025101 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement80 m²383 450 €4 793
03/06/202570 Rte D Annecy 74160 PrésillyMaison87 m²370 150 €4 255
23/05/2025475 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement93 m²442 000 €4 753
28/04/2025387 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement95 m²440 000 €4 632
31/03/202542 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement40 m²425 000 €10 625
31/03/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement65 m²334 590 €5 148
24/02/202530 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement43 m²200 000 €4 651