1218 Route des Riondes 74220 La Clusaz
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2674E1917272H
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction2008
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 354 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 146 805 – 1 346 249 €
Soit9 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 119 Che Michelin 74220 La Clusaz | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 04/07/2025 | 1496 Rte Des Riondes 74220 La Clusaz | Appartement | 39 m² | 327 695 € | 8 402 |
| 25/11/2024 | 1462 Rte Des Riondes 74220 La Clusaz | Appartement | 48 m² | 440 000 € | 9 167 |
| 30/10/2024 | 25 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 64 m² | 45 728 € | 715 |
| 21/12/2023 | 126 Che Sous Le Bois 74220 La Clusaz | Maison | 120 m² | 1 563 300 € | 13 028 |